Обрасцы правовых документов Беларуси

Правовая информация

Навигатор

 

Ресурсы

 

Образцы правовых и бухгалтерских документов России

 

Деловые бумаги России

 

 

 

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОДНАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ


                                                                       Утвержден
                                                          приказом Минжилкомхоза
                                                             от 13.07.1999 N 110

                       ТИПОВОЙ ДОГОВОР
                 ПОДНАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
           В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                   В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

 ___________________                   "____" ____________ ______ г.
 (населенный пункт)

     Гражданин ____________________________________________________,
                            (фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем  "наниматель",  с одной стороны, и  гражданин
___________________________________________________,    именуемый  в
              (фамилия, имя, отчество)
дальнейшем    "поднаниматель",     с   другой   стороны,   заключили
настоящий договор о следующем:
     1. Наниматель   предоставляет  поднанимателю и членам его семьи
(всего _______  человек)   жилое   помещение, состоящее  из  _______
комнат,     площадью  ______________  кв. метров     по      адресу:
__________________________________ дом  N  _____  корпус N _________
(проспект, улица, переулок и пр.)
квартира N _______ сроком на _______ с "____" _____________ _____ г.
                                        (заполняется, если договор
по "____" ______________ _____ г.
 заключается с указанием срока)
     2. Наниматель    предоставляет  в пользование  поднанимателю  и
членам его семьи следующее имущество:
____________________________________________________________________
  (перечисляются предоставленные в пользование мебель, предметы
    домашнего обихода, культурно-бытового назначения и другое
   имущество - при необходимости указывается срок пользования)
и оказывает следующие услуги _______________________________________
                              (перечисляются оказываемые услуги -
____________________________________________________________________
             уборка помещения, стирка белья и т.п.)
     3. Поднаниматель обязуется:
     3.1.  использовать   жилое  помещение  в  соответствии  с   его
назначением;
     3.2.  бережно   относиться  к  жилому  помещению,  санитарно  -
техническому   и  иному оборудованию, предоставленному в пользование
имуществу, обеспечивать их сохранность;
     3.3.  при   обнаружении  неисправностей  в  квартире  принимать
возможные  меры   к   их  устранению  и  сообщать  о  неисправностях
нанимателю;
     3.4. содержать  в чистоте и порядке жилое помещение, балконы  и
лоджии; не  допускать  сбрасывания в систему  канализации  мусора  и
отходов, засоряющих канализацию;
     3.5. соблюдать правила пожарной безопасности;
     3.6. экономно  расходовать воду, газ, электрическую и  тепловую
энергию;
     3.7.  устранять   за  свой счет повреждения жилого помещения, а
также   производить   ремонт  либо  замену поврежденного  санитарно-
технического     или    иного   оборудования,   предоставленного   в
пользование  имущества,   если   указанные  повреждения произошли по
вине   поднанимателя   либо    других    граждан,  совместно  с  ним
проживающих;
     3.8. вносить в  сроки _________________  плату  за  пользование
                               (указать)
жилым  помещением,  а также плату за предоставленное  в  пользование
имущество и оказываемые услуги.
     Размер  платы  за  пользование  жилым  помещением  по  договору
поднайма  устанавливается  соглашением сторон, но не может превышать
размера платы за  пользование  жилым помещением, уплачиваемой за это
помещение нанимателем,  и  соответствующей  части  его  расходов  по
плате за коммунальные услуги.
     Размер платы за   предоставленное  в  пользование  имущество  и
оказываемые услуги устанавливается соглашением сторон;
     3.9.  соблюдать   правила  пользования  жилым  помещением,   не
допускать  выполнения   в   квартире  работ  или  совершения  других
действий,  приводящих  к   порче   жилых  помещений  либо  создающих
повышенный  шум  или  вибрацию,   нарушающих    нормальные   условия
проживания граждан в данном или других жилых помещениях;
     3.10.  допускать   в  занимаемое  жилое  помещение  нанимателя,
работников,  занятых  обслуживанием и эксплуатацией жилищного фонда,
для осмотра  технического  и санитарного состояния жилого помещения,
санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося в нем,
а также для выполнения необходимых ремонтных работ;
     3.11.  освободить  жилое   помещение   на    время   проведения
капитального  ремонта,  если ремонт не  может  быть  произведен  без
выселения проживающих в жилом помещении граждан;
     3.12.  при  выезде   из  занимаемого  жилого  помещения со всей
семьей  освободить  и сдать нанимателю жилое помещение, санитарно -
техническое   и   иное   оборудование,  а  также  предоставленное  в
пользование имущество в надлежащем состоянии.
     4. Поднаниматель имеет право:
     4.1.   вселить    в   нанятое   им   жилое   помещение    своих
несовершеннолетних  детей.  Вселение других членов семьи допускается
с согласия наймодателя, нанимателя  и  совершеннолетних  членов  его
семьи, а в квартире, в которой  проживают  несколько нанимателей,  -
также с взаимного  согласия   этих  нанимателей  и  совершеннолетних
членов их семей;
     4.2.  осуществлять    другие   права   по   пользованию   жилым
помещением,  предусмотренные  Жилищным кодексом Республики  Беларусь
и другим законодательством Республики Беларусь.
     5. Наниматель обязуется:
     5.1. предоставить  в пользование  поднанимателю  и  членам  его
семьи жилое помещение в надлежащем состоянии;
     5.2. производить  за  свой  счет  текущий  ремонт  сданного  по
договору поднайма жилого помещения;
     5.3.  предупредить   поднанимателя   о   прекращении   договора
поднайма   за   три  месяца,  если  договор  поднайма  заключен  без
указания срока.
     6. Прочие условия:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     7. Настоящий договор прекращается:
     7.1. по  истечении  срока  договора,  причем  поднаниматель  не
вправе требовать возобновления договора;
     7.2.  одновременно   с  прекращением  договора   найма   жилого
помещения, в том числе в результате обмена жилого помещения;
     7.3. по желанию   поднанимателя  (с  согласия  совершеннолетних
членов его семьи) - в любое время;
     7.4. по требованию нанимателя:
     при  возвращении его с членами своей  семьи  в  предоставленное
жилое  помещение   независимо  от  истечения  срока,  обусловленного
договором поднайма;
     при  невыполнении поднанимателем обязанностей,  предусмотренных
договором поднайма.
     8. В случае  прекращения настоящего  договора  поднаниматель  и
члены  его  семьи обязаны освободить жилое помещение не позднее семи
дней со  дня  прекращения договора поднайма  жилого  помещения.  При
отказе  освободить  занимаемое жилое помещение поднаниматель и члены
его семьи  подлежат  выселению в судебном порядке без предоставления
другого жилого помещения.
     9. Споры,  возникающие между сторонами по договору, разрешаются
судом   либо другими уполномоченными на то органами в соответствии с
их компетенцией.
     10.  Настоящий   договор  составлен  в трех экземплярах, два из
которых  находятся   у   сторон  по  договору,  а  третий  сдается в
жилищно-эксплуатационную     организацию     или     соответствующим
предприятию, учреждению, организации для регистрации.

Наниматель __________________
                 (подпись)
Поднаниматель _______________
                 (подпись)
На заключение договора согласны ______________________________
                                (подписи всех совершеннолетних
                                членов семьи нанимателя)
                                ______________________________
                                ______________________________
Договор зарегистрирован в __________________________________________
                          (организация, в которой регистрируется
____________________________________________________________________
                             договор)

_____________________________
(должность и подпись лица,
ответственного за регистрацию
договора)

     М.П.

"____" _______________ _____ г.
N __________










2006-2015 г. byru.info Обратная связь

Полезная информация



Реклама


Белорусские новости

Рейтинг