Обрасцы правовых документов Беларуси

Правовая информация

Навигатор

 

Ресурсы

 

Образцы правовых и бухгалтерских документов России

 

Деловые бумаги России

 

 

 

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРЕДПРИЯТИЯ И ИХ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ


                                                                      Утверждена
                                                               приказом Госстроя
                                                                 21.10.1993 N 95

                       ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
                       ДОГОВОРА АРЕНДЫ
                 ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ
                  ОРГАНИЗАЦИИ, ПРЕДПРИЯТИЯ И
                 ИХ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ

г.____________                          "___" ____________ 200___ г.

____________________________________________________________________
(наименование  органа,  уполномоченного  выступать  арендодателем)
именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице ________________________
                                             (должность, Ф.И.О.)
_____________________________________,   действующего  на  основании
Устава   (Положения),  с   одной стороны, и организация арендаторов,
созданная трудовым коллективом _____________________________________
                                   (наименование организации,
____________________________________________________________________
     предприятия, структурного подразделения)
в  соответствии  с  решением общего собрания (конференции) от "____"
__________ 200__ г.,   именуемая    в   дальнейшем   Арендатор,    в
лице  ______________________________________________________________
                        (должность, Ф.И.О.)
с   другой   стороны,  на  основании Законов Республики Беларусь "Об
аренде","О   собственности    в    Республике   Беларусь"  заключили
настоящий договор о следующем.

                        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Арендодатель  сдает, а Арендатор принимает в аренду сроком
на   ____________________   лет   строительно-монтажную  организацию
(предприятие стройиндустрии, структурное подразделение) ____________
____________________________________________________________________
                      (наименование)
основанную     на     государственной    собственности    Республики
Беларусь.
     Указанная  организация (предприятие, структурное подразделение)
является    производственно-хозяйственным    комплексом,   стоимость
которого составляет ____________________ млн.руб.
     1.2.  Арендуемое  имущество  принято   Арендатором во временное
пользование    и  владение  в соответствии с актами инвентаризации и
оценки,   которые  прилагаются к настоящему договору (приложения 1 и
2).
     1.3.   Арендодатель    передает,   а   Арендатор   принимает  в
безвозмездное  владение   и   пользование объекты непроизводственной
сферы   общей  стоимостью  ____________  млн.руб.,  перечисленные  в
приложении 3.
     1.4.   Арендуемое    имущество   после   истечения   срока  его
амортизации  (в  зависимости от распределения обязанностей сторон по
полному восстановлению и ремонту арендованного имущества):
     а) передается в собственность Арендатору;
     б) возвращается Арендодателю;
     в) ______________________________________________________

                    2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПЛАТЕЖИ

     2.1.    Арендатор    за   пользование   арендуемым   имуществом
выплачивает  Арендодателю  арендную плату в соответствии с расчетом,
приведенным в приложении 4.
     2.2.   Арендная    плата   устанавливается   в  размере _______
процентов   оценочной   стоимости арендованного имущества и вносится
равными  долями   ежеквартально,   не  позднее ________ числа месяца
следующего за отчетным кварталом.
     2.3.  Арендная   плата  за  имущество,  по  которому истек срок
амортизации ____________________________________________________
               (не вносится, уменьшается ее размер и др.)
     2.4. Амортизационные отчисления по арендуемому имуществу:
     а) перечисляются Арендодателю;
     б) остаются в распоряжении Арендатора;
     в) ______________________________________________________
     2.5.  За  оказываемые услуги Арендатор выплачивает Арендодателю
ежеквартально  платежи в  размере ______ проц. от объема выполняемых
строительно-монтажных работ (изготовляемой продукции).
     2.6.  Размеры   арендной  платы  пересматривается  сторонами  в
случаях  установленных  законодательством  об  аренде,  а  также при
____________________________________________________________________

                     3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

     3.1. Арендодатель вправе:
     3.1.1.  Доводить  до Арендатора заказ на строительство объектов
для  государственных   нужд   в  объеме,  не  превышающем указанного
заказа в год сдачи в аренду имущества;
     3.1.2.  Осуществлять   контроль  за  эффективным использованием
арендуемого   имущества   и  исполнением обязательств Арендатором по
настоящему договору;
     3.1.3.   Давать  согласие на проведение Арендатором неотделимых
улучшений арендуемого имущества;
     3.1.4.  Давать   согласие  Арендатору  на  передачу арендуемого
имущества в субаренду;
     3.1.5.  _______________________________________________________
____________________________________________________________________
     3.2. Арендодатель обязан:
     3.2.1.   Принимать    участие   в  работе  комиссии  по  оценке
сдаваемого  в аренду   имущества и передать это имущество Арендатору
по акту;
     3.2.2. Обеспечивать  Арендатора в установленном порядке фондами
на   централизованно    распределяемые    ресурсы   для  обеспечения
строительства объектов для государственных нужд;
     3.2.3.  Оказывать  Арендатору  помощь в повышении эффективности
производства и использования арендованного имущества;
     3.2.4.  Принять   от  Арендатора имущества в случае прекращения
настоящего  договора  либо уменьшения состава арендуемого имущества,
путем внесения изменений в договор аренды по согласованию сторон.
     3.2.5. ________________________________________________________
     3.3.  Арендатор   обладает  правами,  предусмотренными Законами
Республики   Беларусь   "Об  аренде", "О предприятиях" и кроме того,
правом:
     3.3.1.  Самостоятельно   вносить изменения в состав арендуемого
имущества, увеличивающие его стоимость.
     3.3.2.  С  согласия  Арендодателя (самостоятельно) осуществлять
реконструкцию,      расширение,      перевооружение     организации,
предприятия;
     3.3.3.   Получать   от    Арендодателя   возмещение  затрат  на
производство   неотделимых  улучшений арендуемого имущества в случае
прекращения действия настоящего договора;
     3.3.4.  Выкупать  арендуемое имущество в порядке, установленном
законодательством;
     3.3.5.  _______________________________________________________
____________________________________________________________________
     3.4. Арендатор обязан:
     3.4.1.   Своевременно    и   в   полном   размере   перечислять
Арендодателю арендную плату;
     3.4.2.  Обеспечивать   сохранность  арендуемого  имущества, его
эффективное и целевое использование;
     3.4.3.   Выполнять   требования  строительных  норм  и  правил,
обеспечивающих качество строительно-монтажных работ;
     3.4.4.  Обеспечивать  рентабельность  организации (предприятия)
не ниже _________ процентов.
     3.4.5.   Выполнять    задания  по  строительству  объектов  для
государственных   нужд,   доводимые  Арендодателем  в  установленном
законодательством порядке;
     3.4.6.  Сохранять   строительную  деятельность как основной вид
деятельности арендного предприятия;
     3.4.7.  Сохранять   профиль  и  назначение  объектов социальной
сферы и содержать его за собственный счет.
     3.4.8.  _______________________________________________________
____________________________________________________________________
     3.5.  Отчуждение   арендуемого  имущества  (здания, сооружения,
основное   технологическое   оборудование,  транспортные  средства и
строительные машины  и  механизмы), переданного Арендатору по акту и
не   достигшего    полной    амортизации,  производится  с  согласия
Арендодателя и в порядке установленном законодательством.
     3.6.   Арендодатель         не       вправе     вмешиваться   в
оперативно-распорядительную деятельность Арендатора.

          4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

     4.1. При  несвоевременном перечислении арендной платы Арендатор
выплачивает   Арендодателю   пеню  в размере  -  _____ процентов  не
перечисленной суммы за каждый день просрочки;
     4.2.  Если  состояние   арендованного  имущества  по  окончании
договора   не   соответствует  условиям, предусмотренным в договоре,
Арендатор возмещает Арендодателю причиненные убытки.
     Если   имущество,  сданное  в  аренду, выбывает из строя раньше
срока   службы,   предусмотренного  приложением  1  к  договору,  то
Арендатор возмещает Арендодателю остаточную стоимость имущества.
     4.3. Споры,  связанные с заключением, исполнением, изменением и
расторжением   настоящего   договора,  рассматриваются хозяйственным
судом.

       5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ЕГО ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ

     5.1.  Договор   действует   на    период  аренды  имущества  до
"___" __________ 200 __ г.
     5.2. Договор вступает в силу со дня:
     а) подписания договора;
     б) регистрации арендного предприятия.
     5.3.  Изменения   и дополнения в договор вносятся по соглашению
сторон и оформляются дополнительным соглашением.
     5.4. Расторжение  договора допускается по соглашению сторон при
систематическом  невыполнении  ими своих обязательств, в том числе в
случаях    неэффективного    использования  Арендатором  арендуемого
имущества   и   отчуждения  его без согласия Арендодателя. Для этого
сторона   письменно   уведомляет  другую  сторону за три месяца. При
отказе    другой    стороны  либо  при  неполучении  ответа  спор  о
расторжении   договора   передается  на  рассмотрение хозяйственного
суда.
     5.5.  При   отсутствии  заявления одной из сторон о прекращении
действия  настоящего  договора при истечении его срока, он считается
продленным на новый _________ срок на тех же условиях.

     Приложения:
     1. Акт инвентаризации и оценки имущества, сдаваемого в аренду.
     2. Акт сводной оценки имущества, сдаваемого в аренду.
     3. Перечень имущества, передаваемого в безвозмездное пользование.
     4. Расчет арендной платы.
     5. Выписка из протокола общего собрания о создании  организации
арендаторов.
     6. Устав арендного предприятия.
     7. Баланс организации (предприятия) на день перехода на аренду.

     Юридические адреса и реквизиты:

     Арендодатель: ________________________________________________
___________________________________________________________________
     Арендатор: ___________________________________________________
___________________________________________________________________

     АРЕНДОДАТЕЛЬ                                  АРЕНДАТОР
     ________________                           __________________
     ________________                           __________________
     ________________                           __________________
     ________________                           __________________










2006-2015 г. byru.info Обратная связь

Полезная информация



Реклама


Белорусские новости

Рейтинг